Obsługa księgowo-bankowa:
- dokonywanie rozliczeń z dostawcami mediów
- prowadzenie ewidencji księgowej kosztów i przychodów zarządu nieruchomością wspólną
- przygotowywanie projektów planu gospodarczego
- rozliczanie wpłacanych przez właścicieli zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wpłat na fundusz remontowy
- prowadzenie analizy terminowości wszystkich należnych opłat
- windykacja należności na rzecz nieruchomości
- sporządzanie rocznych informacji finansowych
Obsługa administracyjna:
- wykonywanie uchwał właścicieli
- prowadzenie ewidencji lokali i ich właścicieli
- przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
- prowadzenie korespondencji w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej
- wyszukiwanie firm świadczących usługi
- prowadzenie i przechowywanie dokumentacji eksploatacyjnej dotyczącej nieruchomości
Obsługa techniczna:
- przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi wymogami Prawa budowlanego
- zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami Prawa budowlanego
- zlecanie i kontrola bieżących napraw nieruchomości
- przygotowywanie planów remontowych
- kontrola nad pracami firm wykonujących remonty i modernizację, dokonywanie odbioru prac z udziałem przedstawicieli Wspólnoty
- kontrola utrzymania porządku i czystości w obrębie nieruchomości
- wyszukiwanie firm świadczących usługi dla Wspólnoty Mieszkaniowej
Obsługa prawna:
- reprezentacja Wspólnoty w stosunkach wewnętrznych
- reprezentacja Wspólnoty przed organami administracji publicznej
- opracowywanie wzorów Uchwał i innych aktów normatywnych Wspólnoty Mieszkaniowej
- przygotowywanie umów dla Wspólnoty Mieszkaniowej
O Firmie
Firma Zarządzanie Nieruchomościami Anna Tomaszewska oferuje usługi w zakresie zarządzania i administrowania
nieruchomościami mieszkaniowymi.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu jesteśmy w stanie sprostać wyzwaniom, z którymi zmagają się właściciele
nieruchomości oraz znaleźć dla nich optymalne, satysfakcjonujące rozwiązania.
Współpraca z wyselekcjonowanymi i sprawdzonymi podmiotami rynku nieruchomości jak firmy sprzątające,
remontowo-budowlane, konserwatorskie ma wpływ na wysoką jakość, fachowość i rzetelność świadczonych przez
nas usług.
Kontakt:
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
ANNA TOMASZEWSKA
62-200 GNIEZNO
UL. WARSZAWSKA 16/20
TEL. 697 670 193
biuro@administracja-tomaszewska.pl